方南町ハイツ

  • 東京都杉並区和泉四丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩2分

  • 1971年築 / 13階建 / 54戸 / SRC造

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11階 / 58.64㎡の場合

相場
4,264万円
72.7万円/㎡
2,837
3,789
4,740
5,691
AI査定結果
推定相場価格
4,264万円
72.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,789万円〜4,740万円
64.6万円/㎡〜80.8万円/㎡
推定賃料
20.5万円
0.35万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2025年6月9日
方南町ハイツ
4,280万円（73.0万円/㎡）/ 11階 / 58.64㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴38件の平均平米単価は70.09万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/244,280万円73.0万円11階 58.64㎡ 1LDK南
2025/01/284,280万円68.0万円9階 62.9㎡ 2LDK南
2025/01/214,780万円81.5万円10階 58.64㎡ 3LDK南
2024/12/184,999万円85.2万円10階 58.64㎡ 3LDK南
2024/10/143,580万円61.1万円10階 58.64㎡ 3LDK南
2023/12/043,280万円70.3万円13階 46.67㎡ 2DK南
2023/10/013,380万円72.4万円13階 46.67㎡ 2DK南
2023/07/213,480万円74.6万円13階 46.67㎡ 2DK南
2023/07/213,680万円62.8万円10階 58.64㎡ 2LDK南
2023/05/223,880万円66.2万円10階 58.64㎡ 2LDK南
2023/04/203,980万円67.9万円10階 58.64㎡ 2LDK+WIC南
2023/03/203,680万円78.9万円13階 46.67㎡ 2DK南
2023/03/073,980万円67.9万円10階 58.64㎡ 2LDK南東
2023/02/254,080万円69.6万円10階 58.64㎡ 2LDK+WIC南
2023/02/134,180万円71.5万円10階 58.46㎡ 2LDK東
2023/01/284,180万円71.3万円10階 58.64㎡ 2LDK+WIC南
2023/01/284,280万円73.0万円10階 58.64㎡ 2LDK南
2023/01/204,180万円71.3万円10階 58.64㎡ 2LDK南東
2023/01/174,280万円73.2万円10階 58.46㎡ 2LDK南
2022/11/304,380万円74.7万円10階 58.64㎡ 2LDK南
2022/11/274,380万円74.9万円10階 58.46㎡ 2LDK南
2022/11/194,480万円76.6万円10階 58.46㎡ 2LDK南
2022/10/294,480万円76.4万円10階 58.64㎡ 2LDK南東
2022/10/094,580万円78.1万円10階 58.64㎡ 2LDK+S南
2022/10/094,580万円78.1万円10階 58.64㎡ 2LDK南東
2022/10/054,580万円78.1万円10階 58.64㎡ 2LDK+WIC-
2022/08/014,980万円74.0万円13階 67.32㎡ 3LDK南
2022/07/313,880万円83.1万円13階 46.67㎡ 2DK南
2022/06/195,480万円81.4万円13階 67.32㎡ 3LDK南
2022/05/233,280万円58.1万円13階 56.48㎡ 1LDK南
2022/05/182,580万円55.3万円13階 46.67㎡ 2DK南
2022/05/133,150万円53.7万円10階 58.64㎡ 2LDK南
2022/04/253,680万円65.2万円13階 56.48㎡ 1LDK南
2021/04/244,580万円68.0万円7階 67.32㎡ 2LDK南
2021/01/273,720万円63.4万円13階 58.64㎡ 2LDK+S南
2020/07/303,380万円57.6万円10階 58.64㎡ 3LDK-
2020/07/032,999万円51.1万円5階 58.64㎡ 2LDK+S(納戸)-
2020/06/033,280万円55.9万円10階 58.64㎡ 3LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は65.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/24方南町ハイツ
杉並区和泉四丁目
方南町駅2分 4,280万円73.0万円58.64㎡1LDK11階 / 13階建 南1971年54戸SRC
2025/06/10カーサ和泉
杉並区和泉四丁目
方南町駅1分 3,180万円61.7万円51.57㎡3DK8階 / 8階建 南1972年74戸RC
2024/06/30方南第1マンション
杉並区方南二丁目
方南町駅4分 4,099万円69.0万円59.4㎡2LDK10階 / 12階建 南1973年45戸SRC
2024/03/13千代田マンション
杉並区和泉四丁目
方南町駅1分 3,280万円64.4万円50.92㎡1LDK5階 / 12階建 南1973年73戸SRC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/24方南町ハイツ
杉並区和泉四丁目
方南町駅2分 20.5万円0.35万円58.64㎡1LDK11階 / 13階建 南1971年54戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.4%上昇、杉並区では13.5%上昇しています。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
76.1万円/㎡
前年比+9.4%
杉並区
75.9万円/㎡
前年比+13.5%

マンション概要

マンション名方南町ハイツ
所在地東京都杉並区和泉四丁目
交通東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩2分
築年月1971年
階数13階建
総戸数54戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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